Страница 10 из 12

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 20 ноя 2015, 18:11
Alina
Apranka писал(а):
gargona80 писал(а):Договор Управления МКД лежит в свободном доступе на сайте Управляющей компании, все желающие ВЕЛКОМ!!! Перед тем, как ставить подпись в бюллетени, любой интересующийся мог зайти и почитать.

У меня вопрос в другом...где он? Договор то? Мне пришла смс, что надо сроооочно бежать и тот договор подписывать! Я пришла, а они мне дают поставить подпись в какой то "амбарной книге" как тут уже писали, никто до сих пор не ответил на этот вопрос, хотя до меня его поднимал уже ни один человек


амбарной книге? Так вы получается что-то подписывали? Я, когда подписывала документы, просила договор, мне его дали, читала, и только потом подписывала. Меня все устроило. Попросили бы договор, я думаю вы просто и не спрашивали.

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 20 ноя 2015, 19:19
Apranka
Alina писал(а):
Apranka писал(а):
gargona80 писал(а):Договор Управления МКД лежит в свободном доступе на сайте Управляющей компании, все желающие ВЕЛКОМ!!! Перед тем, как ставить подпись в бюллетени, любой интересующийся мог зайти и почитать.

У меня вопрос в другом...где он? Договор то? Мне пришла смс, что надо сроооочно бежать и тот договор подписывать! Я пришла, а они мне дают поставить подпись в какой то "амбарной книге" как тут уже писали, никто до сих пор не ответил на этот вопрос, хотя до меня его поднимал уже ни один человек


амбарной книге? Так вы получается что-то подписывали? Я, когда подписывала документы, просила договор, мне его дали, читала, и только потом подписывала. Меня все устроило. Попросили бы договор, я думаю вы просто и не спрашивали.


поясняю для особо умных, "амбарная книга" написано в кавычках (надеюсь, вы знаете, что это), т.е. это выражение использовано не в прямом смысле, далее, это была цитата другого участника форума, а даже не мною придумано :D далее, в ук мы задавали вопрос где договор, нам было сказано, что договор продолжает действовать первоначальный, и подписать надо только некий реестр для администрации. и прекращайте думать за меня :D

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 24 ноя 2015, 10:24
Andrey
Roman77 писал(а):Вы, видимо, совсем не в теме, раз так негативно отзываетесь о Белке, а она имеет на то полное право, на мой взгляд. Она в свое время очень глубоко разобралась во всех вопросах голосования и много сил потратила на него, а текущее голосование состоялось лишь потому, что у жителей сложилась безвыходная ситуация: либо голосуете, либо не получаете ключи и не попадаете в квартиру) И состоялось ли оно - вопрос, нет никаких документальных подтверждений пока.
А ее требование предъявить все необходимые бумаги по голосованию и договор об обслуживании с УК, на все 100% верное. А бех низ, голосование - ПШИК!
Так же как и подпись неизвестно каких бумаг, я вам завтра дам на подпись дарственную на Вашу квартиру в мою пользу, чтобы о доме не волновались... подпишите?
И кто здесь детский сад?

Ну, с безвыходной ситуацией вы загнули.

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 25 ноя 2015, 21:40
Berta
Андрей, поддержу высказавшихся уже по поводу необходимости публикации на форуме копии протокола решения общего собрания.

Тем более договор об управлении многоквартирным домом предполагает, что он "заключен на основании решения общего собрания Собственников (протокол от 11 ноября 2015 года №2015г. №2-2015-Стр12). Из этого следует, что документ готов. Так как вы организатор собрания, то и протокол составляли Вы, а значит, его копия есть у вас (оригинал-то вы обязаны были передать на хранение в УК). Будьте столь любезны, выложите хотя бы то, что осталось у вас на компе. Если этого Вы не можете сделать, то это меня наводит на мысли о том, что документ либо не существует вовсе, либо его составляли не Вы. В этом случае легитимность собрания под огромным вопросом.

Сразу отвергаю нападки в свой адрес в том, что я против СТМ (летом достаточно побегала по кв и подоставала соседей с просьбой принять участие в голосовании и до сих пор продолжаю строчить письма в разные инстанции по поводу легитимности появления в поселке Биотопа). Я за честность и мир во всем мире, если для кого-то этот вопрос принципиален.

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 25 ноя 2015, 21:59
Berta
По поводу того, что подписывают собственники в УК, так называемая "амбарная книга". Это всего лишь "реестр собственников", подписавших договор. Договор же составляется в двух экземплярах. Один хранится в УК (СТМ), а второй ВНИМАНИЕ! у "председателя Совета Многоквартирного дома". А его-то у нас и нет вовсе. В состоявшемся голосовании мы не разрешали этот вопрос. К сожалению, инициатор вынес на голосование только вопрос выбора УК.

Но не пугайтесь: все пожелавшие могут получить заверенную копию договора в УК.

Кстати, договор заключен на пять лет.

В нем также предусмотрены обязанности Ук:
Влажное подметание полов в подъезде выше 2го этажа раз в неделю, мытье выше 2го этажа раз в месяц, первый этаж и лифт УК должна мыть 6 дней в неделю. За это, видимо, предусмотрен тариф (графы в таблице не подписаны, фотки выложу позже) 49,39 коп, а годовая плата 815 764 руб. 75 коп. (почти 68 тыс в месяц с дома)

Есть интригующая графа "подготовка зданий к праздникам" 2 раза в год (какие не конкретизируются) - 10 123 руб. 30 коп.

За подметание земельного участка, тротуаров, отмосток раз в день летом - 560 249 руб. 86 коп

За полив, стрижку газонов "по мере необходимости" чуть более 50 тыс рублей.
За подрезку кустов и деревьев - 8 881 руб.

Свои вопросы относительно этих тарифов и услуг задам непосредственно УК. Подробности сообщу

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 26 ноя 2015, 06:44
Оксана E
Berta писал(а):
В нем также предусмотрены обязанности Ук:
Влажное подметание полов в подъезде выше 2го этажа раз в неделю, мытье выше 2го этажа раз в месяц, первый этаж и лифт УК должна мыть 6 дней в неделю. За это, видимо, предусмотрен тариф (графы в таблице не подписаны, фотки выложу позже) 49,39 коп, а годовая плата 815 764 руб. 75 коп. (почти 68 тыс в месяц с дома)

Есть интригующая графа "подготовка зданий к праздникам" 2 раза в год (какие не конкретизируются) - 10 123 руб. 30 коп.

За подметание земельного участка, тротуаров, отмосток раз в день летом - 560 249 руб. 86 коп

За полив, стрижку газонов "по мере необходимости" чуть более 50 тыс рублей.
За подрезку кустов и деревьев - 8 881 руб.

Свои вопросы относительно этих тарифов и услуг задам непосредственно УК. Подробности сообщу

У нас немного поменьше сумма в год, но глядя на неё, так и хочется попроситься в УК уборщицей работать)) Зарплата должна быть в районе 50000)) А графу Подготовка к праздникам мы убрали вовсе, ещё перед подписанием договора. (28 корпус)

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 26 ноя 2015, 07:55
Ирина Р
Berta писал(а):...
В нем также предусмотрены обязанности Ук:
Влажное подметание полов в подъезде выше 2го этажа раз в неделю, мытье выше 2го этажа раз в месяц, первый этаж и лифт УК должна мыть 6 дней в неделю. За это, видимо, предусмотрен тариф (графы в таблице не подписаны, фотки выложу позже) 49,39 коп, а годовая плата 815 764 руб. 75 коп. (почти 68 тыс в месяц с дома)
...
Свои вопросы относительно этих тарифов и услуг задам непосредственно УК. Подробности сообщу


спасибо за подробную инфу!! ну и цифры.Я не понимаю, почему мыть полы раз в месяц это нормально, особенно при таких поборах...Мне в УК говорили, что зп уборщицы 9000р и она еле справляется. Я посоветовала нанять вторую, они говорят: так вам ведь больше платить придется)) Я говорю:ниче ,что ежемесячные сборы с дома 1,5-2 млн??? В общем плохо :twisted:
А если договор на 5 лет, то мы его можем раньше расторгнуть? Реально свое ТСЖ вообще тут создать??

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 26 ноя 2015, 08:01
Оксана E
Ирина Р писал(а):
Berta писал(а):...
В нем также предусмотрены обязанности Ук:
Влажное подметание полов в подъезде выше 2го этажа раз в неделю, мытье выше 2го этажа раз в месяц, первый этаж и лифт УК должна мыть 6 дней в неделю. За это, видимо, предусмотрен тариф (графы в таблице не подписаны, фотки выложу позже) 49,39 коп, а годовая плата 815 764 руб. 75 коп. (почти 68 тыс в месяц с дома)
...
Свои вопросы относительно этих тарифов и услуг задам непосредственно УК. Подробности сообщу


спасибо за подробную инфу!! ну и цифры.Я не понимаю, почему мыть полы раз в месяц это нормально, особенно при таких поборах...Мне в УК говорили, что зп уборщицы 9000р и она еле справляется. Я посоветовала нанять вторую, они говорят: так вам ведь больше платить придется)) Я говорю:ниче ,что ежемесячные сборы с дома 1,5-2 млн??? В общем плохо :twisted:
А если договор на 5 лет, то мы его можем раньше расторгнуть? Реально свое ТСЖ вообще тут создать??

И договор можно расторгнуть путём голосования, и ТСЖ создать. Но если расторгать, то кого выбирать? ТСЖ кто будет организовывать, кто возьмёт на себя такую ответственность и нагрузку? Да и должников много очень по району и вашему дому тоже. ТСЖ не выедет. Если и делать ТСЖ, то брать сразу несколько домов. 28 корпус сдали самый первый, и то он заселён ещё далеко не весь. Короче говоря, ТСЖ ещё ох как рано

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 26 ноя 2015, 08:44
Ирина Р
Оксана E писал(а):
Ирина Р писал(а):
Berta писал(а):...
В нем также предусмотрены обязанности Ук:
Влажное подметание полов в подъезде выше 2го этажа раз в неделю, мытье выше 2го этажа раз в месяц, первый этаж и лифт УК должна мыть 6 дней в неделю. За это, видимо, предусмотрен тариф (графы в таблице не подписаны, фотки выложу позже) 49,39 коп, а годовая плата 815 764 руб. 75 коп. (почти 68 тыс в месяц с дома)
...
Свои вопросы относительно этих тарифов и услуг задам непосредственно УК. Подробности сообщу


спасибо за подробную инфу!! ну и цифры.Я не понимаю, почему мыть полы раз в месяц это нормально, особенно при таких поборах...Мне в УК говорили, что зп уборщицы 9000р и она еле справляется. Я посоветовала нанять вторую, они говорят: так вам ведь больше платить придется)) Я говорю:ниче ,что ежемесячные сборы с дома 1,5-2 млн??? В общем плохо :twisted:
А если договор на 5 лет, то мы его можем раньше расторгнуть? Реально свое ТСЖ вообще тут создать??

И договор можно расторгнуть путём голосования, и ТСЖ создать. Но если расторгать, то кого выбирать? ТСЖ кто будет организовывать, кто возьмёт на себя такую ответственность и нагрузку? Да и должников много очень по району и вашему дому тоже. ТСЖ не выедет. Если и делать ТСЖ, то брать сразу несколько домов. 28 корпус сдали самый первый, и то он заселён ещё далеко не весь. Короче говоря, ТСЖ ещё ох как рано


да,понимаю, и сложность понимаю. Тут голосования и существующих УК то не могли собрать, а про ТСЖ и подавно.Но хотя бы возможность такая есть.Может что-то изменится со временем...Уж очень меня жаба душит из-за таких сумм с дома))

Re: СТРОИТЕЛЕЙ Д.12. - текущая информация и документация.

СообщениеДобавлено: 26 ноя 2015, 09:49
Berta
Оксана, графу к праздникам вы убрали. Как изменилась "стоимость" квадратного метра в месяц? посмотрела ваш корпус, вроде, все те же 31 руб. 33 коп.

Если что-то неправильно, то поправьте. Либо на что другое вы "отправили" эти деньги по договору?